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百强房企三盛宏业资金疑云:负债400亿 员工总部维权马会四不像图

发表日期:2019-11-08 16:56  作者:admin  浏览:

  上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司(下称三盛宏业)危机的集中爆发,是因为员工购买的公司理财产品未能按时兑付而起的。

  2019年10月下旬,三盛宏业的员工们发现,他们所购买的公司定向理财产品没有按照约定收到本息,全国各地的员工们来到三盛宏业位于上海的总部“要说法”。这家曾经迈入全国百强行列的房企资金链问题随之曝光。

  值得注意的是,今年上半年三盛宏业还登上了克而瑞房企销售榜,位列操盘金额榜第98位。但三盛宏业的流动性问题,其实早已出现端倪。《每日经济新闻》记者通过参加三盛宏业员工维权现场、实地调查采访等方式,试图还原三盛宏业目前的运营状况。

  据三盛宏业的员工向记者介绍,针对定向理财产品逾期兑付的情况,正在加紧走法律途径。而三盛宏业旗下的项目,有部分受到影响仍在停工状态,部分则已经被债权方接管并撇清关系,处于顺销阶段。

  2019年10月22日下午3时许,《每日经济新闻》记者来到三盛宏业位于上海的总部,从全国各地赶来了解理财产品兑付情况的员工正集中在总部大楼6楼会议室,焦急地等待查账结果,他们都是参与三盛宏业定向理财产品的公司员工。

  接近三盛宏业的人士提供的资料显示,三盛宏业从2017年以来,一直在向员工发行定向理财产品。其2017年12月所发行的一项定向理财产品起投金额为50万元,发行总额不超过人民币3亿元,12个月收益率为12.5%。

  而据《每日经济新闻》记者获取的一份盖有“三盛宏业投资(集团)有限责任公司”的通知显示,这次理财活动的期限分为1年期、2年期、3年期,其年预期收益率(税后)分别为12.5%/年、14%/年和16%/年。

  该通知指出,这次理财活动的投资起点金额为人民币100万元,名额不超过50人,参与人员必须是三盛宏业及其关联企业的工会会员。其资金募集期为2018年6月22日至2018年6月26日。

  从收益率的角度来看,这一理财产品的收益率的确吸引人。一名TOP30房企的员工在浏览完三盛宏业的理财资料之后告诉记者:“(收益率)太高了,10%我都觉得悬。有龙头房企的(理财)合作方都暴雷了,员工钱现在都取不出来。”

  一名三盛宏业的员工告诉《每日经济新闻》记者:“很多亲戚朋友(凑)一起买了(这项理财)。去年12月之前一直都是到点还本金利息的,所以对公司很信任。”

  高收益率的理财通常与高风险相伴随。三盛宏业的员工在2019年10月底发现,理财的本息没有按时兑付,而更让他们更愤怒的是,公司高管在这种情况下,仍转账至自己的账户。

  据员工提供给《每日经济新闻》记者的财务流水单,就在不久前,公司向几位高管转账粗略计算已接近3000万元,其中收款人为陈亚维的几笔转账合计约1800万元,陈亚维为三盛宏业的执行董事长。

  在现场,一位中年女员工红着眼睛把一张单据拍在陈亚维面前的桌子上,“这笔钱你们到底付不付,就看你良心了董事长!”

  之所以在理财产品兑付困难的情况下还打钱至个人,陈亚维解释称,是因为“我个人之前为了帮助公司,个人卖房把2090万资金打到公司,现在公司是把我个人的欠款还给我”。

  但陈亚维并没有提供相关的凭据。她在现场承认,公司正在经历流动性风险。“筹集资金非常困难,我不是管资金的,也没有办法。”

  “到后来,资金抽不上来,已经没办法控制。我们就让各个公司自己解决,抵房子、抵车位都可以,但是推行也不理想,大家对兑付现金需求比较大,集团的工资两个月没发了。浙江和舟山片区都自己解决员工理财,再放在集团也承担不起,马会四不像图,只能分流到沈阳、上海、广州。”陈亚维说。

  就陈亚维的以上说法,《每日经济新闻》记者拨通三盛宏业总机电话试图核实,但对方以“必须实名转接”为由拒绝转接电话。当记者提出“请转接执行董事长陈亚维办公室”时,工作人员说“重要人物不可转接”。当记者说“有重要信息核实,你这样会影响你们公司”时,对方表示“是你不认识人,不关我事”。

  广东华商律师事务所周争锋律师向《每日经济新闻》记者表示,债权平等,即便是真的(借钱)也不能利用高管地位先还自己的钱。

  *除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

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